在我國的建筑工程當中，很多的建筑現在采用了鋼結構工程技術。在我國的住房體系當中，鋼構件住宅與傳統的住宅方式相比有很多優良的特點。據統計2007年中國城市化率44%，而農村人口達7.28億，其中農民工進城打工的有2.26億。隨著中國城市化率不斷提高，中國每年都要在城鎮建造大量的住宅，如果是傳統的磚混和鋼筋混凝土結構住宅，就需要大量磚頭，要挖掘大量的泥土燒磚，將使我國耕地面積不斷減少。與傳統的磚混和鋼筋混凝土結構住宅相比，鋼結構住宅具有節能、環保、施工周期短、占用資源少且抗震性能好等特點。
鋼結構住宅通用體系用于民用住宅，具有獨特的優勢，其中包括：首先是自重輕。鋼結構住宅可減輕建筑物重量約30%，有利于建設高層，特別是在地質承載力低的地方和地震烈度較高的地方，其綜合經濟效益優于一般住宅建筑體系。其次是布置靈活、開間大、房型豐富，約可提高建筑面積3%至5%。由于其具有充分的靈活性、可改性和安全性，有利于滿足現代人的居住需要。第三是更易實現工業化、定型化、批量化生產，提高勞動生產率，同時施工周期大大縮短。據研究，鋼結構建筑施工周期比混凝土建筑施工周期可縮短一半，減少作業量，且其節能指標可達50%。但也有專家提出，鋼結構本身沒有任何問題，但作為住宅，許多配套的使用功能還有待解決，再加上目前還沒有價廉物美的相關建筑材料與之配合，管道、線路的鋪設如何完美地與鋼結構體組合在一起，如何將價格控制在老百姓能接受的范圍內。可以說，鋼結構住宅發展在目前還需解決許多問題。
