有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，建筑的全壽命周期消耗的資源占到世界資源消耗總量的50%左右，產(chǎn)生的污染和二氧化碳?xì)馀欧乓舱嫉绞澜缈偭康?0%左右。因而，必須要著眼于建筑生命全周期的節(jié)能減排，以及能源使用效率的提高。如果僅僅把建筑節(jié)能的目標(biāo)集中在建筑的運(yùn)行方面，盡管節(jié)能成效極大，但還有50%的潛力沒(méi)有發(fā)揮出來(lái)。針對(duì)我國(guó)南方地區(qū)而言，建筑節(jié)能減排著重點(diǎn)要放在十個(gè)方面。
1、盡量采用低品質(zhì)的可再生能源：如，水源熱泵、太陽(yáng)能熱水器應(yīng)用等。利用低品質(zhì)能源進(jìn)行建筑整體性或基礎(chǔ)性調(diào)溫；高品質(zhì)能源來(lái)進(jìn)行局部性、精細(xì)性調(diào)溫，將成為綠色建筑設(shè)計(jì)的通則。這樣，建筑的整體能效就可以得到大大的改善。所以說(shuō)，綠色建筑的本質(zhì)，就是盡可能利用建筑物本身來(lái)獲得周邊免費(fèi)使用的能源——太陽(yáng)能、風(fēng)能等，讓建筑物本身就具有氣侯的適應(yīng)性。建筑物本身如果具有氣侯適應(yīng)性、氣侯的敏感性，就是一座聰明的建筑，也會(huì)成為最節(jié)能的建筑。
2、盡可能應(yīng)用簡(jiǎn)單的、廉價(jià)的技術(shù)：比如說(shuō)自然通風(fēng)、外遮陽(yáng)、自然采光、導(dǎo)光管采光等等，都能夠達(dá)到非常巧妙利用建筑自身和氣候條件來(lái)實(shí)現(xiàn)節(jié)能的目的。我國(guó)具有歷史非常悠久的農(nóng)耕文明，傳統(tǒng)建筑的特點(diǎn)是與當(dāng)?shù)氐臍夂罹哂懈叨鹊倪m應(yīng)性，充分體現(xiàn)了建筑采用自然通風(fēng)、外遮陽(yáng)、自然采光等等。由此可見(jiàn)，傳承學(xué)習(xí)古人的智慧來(lái)推進(jìn)現(xiàn)代建筑節(jié)能工作的發(fā)展，充分利用本地的自然資源、本地的傳統(tǒng)知識(shí)和材料，是為人們提供價(jià)廉質(zhì)優(yōu)綠色建筑的好途徑。這些樸素的傳統(tǒng)技術(shù)和方法可以通過(guò)現(xiàn)代的技術(shù)來(lái)分析研究。但是，近些年的建筑實(shí)踐中也犯過(guò)很多錯(cuò)誤，特別是在一些地方，非常急于邀請(qǐng)發(fā)達(dá)國(guó)家的一些建筑師到中國(guó)來(lái)參與建筑設(shè)計(jì)。這本來(lái)是好事兒，應(yīng)該敞開(kāi)國(guó)門邀請(qǐng)國(guó)外的設(shè)計(jì)師參與中國(guó)的建設(shè)，但不能照搬照抄國(guó)外的所謂“先進(jìn)模式”。
3、內(nèi)部分隔式建筑可采用分體式空調(diào)：建筑物內(nèi)部根據(jù)實(shí)用功能進(jìn)行分隔和針對(duì)性用能。我國(guó)絕大部分建筑是內(nèi)部空間分隔較小的住宅以及內(nèi)部空間分隔成小空間的辦公樓。凡是內(nèi)部空間分隔的建筑都可以采用分體式空調(diào)。分體式的空調(diào)從自身能源的轉(zhuǎn)換效率上講可能不如集中式空調(diào)，但是，分體式的空調(diào)具有兩大優(yōu)勢(shì)：一是避免了大馬拉小車。當(dāng)一個(gè)建筑只有5%的空間有人使用時(shí)，如果是集中式空調(diào)，必須要全馬力開(kāi)足；而分體式空調(diào)可以靈活控制開(kāi)啟具體的房間空調(diào)和用能；更重要的是，中國(guó)南方包括亞熱帶的各國(guó)的人民都有非常勤儉的習(xí)慣，晚上睡覺(jué)時(shí)只開(kāi)臥室的空調(diào)，而其他的房間就不需要打開(kāi)空調(diào)。這種行為方式的節(jié)能量非常巨大。
4、盡快全面推行住宅的配件化和全裝修：我國(guó)建筑施工整個(gè)過(guò)程產(chǎn)生的建筑垃圾占城市垃圾的30%以上，住宅的二次裝修也造成了很大的浪費(fèi)，因此有條件的城市第一步必須要推行全裝修。推行住宅的配件化和全裝修，不僅可以使施工過(guò)程中的能耗、水耗、噪聲影響大大降低，更重要的是有助于城市空氣的整潔，空氣中懸浮顆粒物的含量可以大大下降。在很多城市，空氣中的浮塵首先是交通引起的，第二就是建筑工地貢獻(xiàn)的。
5、推廣建筑物立體綠化：這其實(shí)是一項(xiàng)非常高效、非常廉價(jià)、一舉多得的節(jié)能工程。在屋頂、立面、公共構(gòu)筑物的表面進(jìn)行綠化，夏天可節(jié)約30%的空調(diào)用能，還可以顯著減少城市的熱島效應(yīng)，降低灰塵的排放，美化環(huán)境。
6、對(duì)新建建筑強(qiáng)制執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，可以大幅度減少普通建筑的能耗。但是還有一些建筑，例如高檔的住宅、辦公樓、寫字樓、工廠等，不可能簡(jiǎn)單由幾項(xiàng)指標(biāo)來(lái)約束。這些建筑要走綠色建筑的路，通過(guò)綠色建筑設(shè)計(jì)來(lái)大幅度減少建筑能耗，強(qiáng)制節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑的引導(dǎo)性節(jié)能規(guī)范這兩條路應(yīng)一并推行。要推動(dòng)全社會(huì)都關(guān)注建筑物的節(jié)能，對(duì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、評(píng)比、暴光和處罰。對(duì)于那些不執(zhí)行規(guī)范性和強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的單位要給以罰款、公開(kāi)曝光、限制進(jìn)入市場(chǎng)、不予核準(zhǔn)售房、資質(zhì)降級(jí)直至吊銷資質(zhì)等處罰措施。
7、完善激勵(lì)政策：任何建筑如果注意到能源使用效率的提高和審美環(huán)境的舒適性，必須會(huì)有代價(jià)或成本的提高。而這種代價(jià)必須要通過(guò)外部的激勵(lì)來(lái)補(bǔ)償和推動(dòng)。這種激勵(lì)是需要政府而不是市場(chǎng)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。因?yàn)榻ㄖ墓?jié)能和舒適性具有信息的不對(duì)稱性，是不可能一開(kāi)始就從市場(chǎng)價(jià)格直接反映出來(lái)的，必須通過(guò)政府激勵(lì)來(lái)進(jìn)行推動(dòng)。綠色建筑和節(jié)能建筑的推廣 ，尤其是高等級(jí)綠色建筑的推廣，很多地方都出臺(tái)了相關(guān)的稅收、容積率等方面的獎(jiǎng)勵(lì)政策。這樣既可以推動(dòng)綠色建筑的普及，又可以使得建筑節(jié)能的成效大幅度提高，花一點(diǎn)錢是非常值得的。
8、對(duì)既有建筑和大型公共建筑改造：我國(guó)有兩項(xiàng)建筑能耗的指標(biāo)很高：第一項(xiàng)是北方地區(qū)因集中供暖而產(chǎn)生的能耗，僅占全國(guó)建筑總量10%的北方城鎮(zhèn)建筑卻消耗了40%的全社會(huì)建筑能耗；第二項(xiàng)就是大型公共建筑的能耗。通過(guò)對(duì)上海9幢商業(yè)樓進(jìn)行全年能耗調(diào)查的測(cè)量結(jié)果表明，這9幢商用樓全年一次耗能量為1.8GJ/(m2a)，超過(guò)了日本相應(yīng)商業(yè)建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)(1.25GJ/(m2a))近43.3%。大型公共建筑采用集中式空調(diào)，往往出現(xiàn)大馬拉小車的情況，單位面積的能耗比民用建筑要高五到十倍，甚至高達(dá)20倍。這就意味著我國(guó)大型公共建筑的節(jié)能潛力非常大。有關(guān)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)在社會(huì)上公布，并對(duì)節(jié)能效果最好和最差的建筑進(jìn)行排名。在此前提下，對(duì)最不節(jié)能的建筑進(jìn)行強(qiáng)制性節(jié)能改造，在改造過(guò)程中還可以推行合同能源管理模式，合同能源管理公司的節(jié)能改造投資通過(guò)改造后節(jié)能的能源費(fèi)用來(lái)補(bǔ)償。建筑節(jié)能改造可先進(jìn)行試點(diǎn)示范，對(duì)高能耗的建筑，尤其是政府建筑，可以通過(guò)專家會(huì)診，確定需要改造的方面，再以經(jīng)濟(jì)合理有效的節(jié)能措施來(lái)進(jìn)行改造。
9、從綠色建筑走向綠色校園、綠色社區(qū)：節(jié)能減排不能僅著眼于單棟的建筑，而是要提升到更高的層次，把校園、社區(qū)變成綠色校園、綠色社區(qū)。學(xué)生是未來(lái)的主人，社會(huì)教育是一種最強(qiáng)有力、成本最低、效率最高的辦法，建設(shè)綠色校園就是培養(yǎng)未來(lái)的主人們自覺(jué)節(jié)能減排的意識(shí)，所以必須要從社會(huì)教育這方面做起。
10、從單一產(chǎn)能建筑走向集合—分布式綠色能源園區(qū)：建筑只在單個(gè)建筑推進(jìn)節(jié)約能源和可再生能源利用還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，應(yīng)該將一個(gè)小區(qū)乃至城市的建筑全部改造為產(chǎn)能的建筑，并將產(chǎn)能的建筑組成一個(gè)系統(tǒng)。在這個(gè)系統(tǒng)里面，分布式綠色能源所占的比例逐漸擴(kuò)大。在這些區(qū)域中，屋頂上裝上風(fēng)能、太陽(yáng)能，垃圾回收和沼氣發(fā)電、可再生能源的電梯應(yīng)用，再通過(guò)系統(tǒng)組合，把光伏發(fā)電、太陽(yáng)能聚熱、太陽(yáng)能光照明、沼氣發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電、電梯的下降能等統(tǒng)統(tǒng)組合起來(lái)。可再生能源供應(yīng)的波動(dòng)較大，可通過(guò)接入電動(dòng)汽車和電動(dòng)自行車的蓄電池來(lái)減少和穩(wěn)定這種波動(dòng)，即所謂的微電網(wǎng)。
總之，建筑，尤其是亞熱帶的建筑，都必須具有當(dāng)?shù)貧夂虻倪m應(yīng)性，當(dāng)?shù)氐娜宋臍v史的適應(yīng)性，當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系倪m應(yīng)性。做到了這三個(gè)適應(yīng)性，建筑就是一個(gè)智慧的建筑，綠色的建筑，一個(gè)對(duì)下一代負(fù)責(zé)任的低排放的建筑，而且是能夠吸收古代人類聰明智慧的建筑。這就成為綠色建筑的實(shí)施準(zhǔn)則，即綠色建筑是本地氣候適應(yīng)性的建筑，而不是食洋不化的建筑。
