發(fā)展綠色建筑是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)發(fā)展方式、特別是實(shí)現(xiàn)建設(shè)方式轉(zhuǎn)變的一個重要途徑。加快推動綠色建筑市場化進(jìn)程，確立以市場為主體的地位，逐漸取代過去政府強(qiáng)制推廣的方式，這是對傳統(tǒng)建設(shè)模式的一場“革命”。面對綠色建筑發(fā)展的“新常態(tài)”，必須著力“四個創(chuàng)新”，促進(jìn)綠色建筑健康發(fā)展。
一、著力綠色建筑發(fā)展模式的創(chuàng)新：目前，國家有關(guān)部門已經(jīng)推出了一系列措施，為調(diào)整并升級建筑市場結(jié)構(gòu)以及綠色建筑今后的市場化發(fā)展指明了方向。新修訂的《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB—T50378—2014)成為國家標(biāo)準(zhǔn)，并從2015年1月1日起開始實(shí)施。另一項(xiàng)綠色建筑方面的新國標(biāo)《建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》也有望在近期出臺。這些標(biāo)準(zhǔn)對可再生能源替代率提出了明確要求，并明確政策指導(dǎo)和對企業(yè)的激勵、補(bǔ)貼機(jī)制，使評價(jià)對象范圍得到擴(kuò)展，評價(jià)階段更加明確、評價(jià)方法更加科學(xué)合理，評價(jià)指標(biāo)體系更加完善，整體具有創(chuàng)新性，這必將推動我國綠色建筑大規(guī)模發(fā)展，加快綠色建筑市場化進(jìn)程。因此，綠色建筑上升到國家戰(zhàn)略高度是大勢所趨，要實(shí)現(xiàn)綠色建筑發(fā)展模式的創(chuàng)新，必須結(jié)合國家示范工程項(xiàng)目發(fā)展綠色建設(shè);結(jié)合各類政府投資工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展綠色建筑;結(jié)合綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)發(fā)展綠色建筑;結(jié)合技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展綠色建筑;結(jié)合城鄉(xiāng)綠色生態(tài)規(guī)劃發(fā)展綠色建筑;使綠色建筑發(fā)展模式得到創(chuàng)新，呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢。
二、著力綠色建筑設(shè)計(jì)理念的創(chuàng)新，就必須堅(jiān)持系統(tǒng)性整體性的原則，認(rèn)真做好綠色建筑方案的策劃，并在此基礎(chǔ)上制定綠色建筑的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案。要從綠色建筑的整體考慮，結(jié)合建筑工程項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蛱攸c(diǎn)，在滿足建筑使用功能的基礎(chǔ)上，選用合理、適用的綠色建筑技術(shù)。要按照綠色建筑設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)原則，注重設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、策劃團(tuán)隊(duì)以及執(zhí)行團(tuán)隊(duì)之間的密切配合，注重建筑設(shè)計(jì)過程中各個專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，及時解決設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的各類矛盾和突出問題，使建筑產(chǎn)品成為既能滿足建筑使用功能、又能充分體現(xiàn)綠色發(fā)展理念的統(tǒng)一整體。
三、著力綠色建筑管理制度的創(chuàng)新：目前，我國綠色建筑標(biāo)識的評審制度主要的方法是以專家為主的會議評審，今后進(jìn)入綠色建筑大規(guī)模發(fā)展階段，專家需求量會急劇上升，必須研究建立第三方評審或認(rèn)證評審人員資質(zhì)的方式，使綠色建筑標(biāo)識制度得到創(chuàng)新發(fā)展。其次，我國綠色建筑監(jiān)管體系至今還沒有真正建立，主要采取的是針對綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目的備案管理制度，而這種備案制度很難從工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程來保證綠色建筑的質(zhì)量，因此，必須進(jìn)行監(jiān)管制度的創(chuàng)新，以延伸現(xiàn)有監(jiān)管制度的方式來確保綠色建筑的質(zhì)量。有關(guān)部門可前移新建建筑監(jiān)管關(guān)口，在城市規(guī)劃審查中增加對建筑節(jié)能和綠色建筑指標(biāo)的審查內(nèi)容，在城市的控制性詳規(guī)中落實(shí)相關(guān)指標(biāo)體系，或?qū)⑸婕敖ㄖ?jié)能和綠色建筑發(fā)展指標(biāo)列為土地出讓的重要條件。
四、著力綠色建筑應(yīng)用技術(shù)的創(chuàng)新：是促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展模式轉(zhuǎn)變的主要動力。推動綠色建筑應(yīng)用技術(shù)的創(chuàng)新，就必須以應(yīng)用促研發(fā)，在應(yīng)用技術(shù)的過程中發(fā)現(xiàn)問題解決問題，并完善和改進(jìn)技術(shù)，使研發(fā)更有針對性;就必須以使用促提高，在使用過程中不斷總結(jié)技術(shù)的適用性，促進(jìn)產(chǎn)品技術(shù)水平的不斷提升。使綠色建筑技術(shù)既能滿足提升建筑功能建筑品質(zhì)的需要，又能實(shí)現(xiàn)綠色技術(shù)在建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材上的作用，實(shí)現(xiàn)綠色建筑技術(shù)的廣泛應(yīng)用，帶動綠色產(chǎn)業(yè)的縱深發(fā)展。
