環境問題已日漸成為中國人生活中的“達摩克利斯之劍”。作為國民經濟的支柱產業之一，一些房企將目光投向了“綠色建筑”。11月30日，巴黎氣候大會召開。萬科董事會主席王石率隊趕赴巴黎，他們將參與“中歐社會聯合應對氣候變化巴黎對話會”、“中國角企業日邊會”等活動，探討中國民間力量在全球氣候變化議題中的角色與實踐。王石表示，城鎮化發展就是能源消耗的過程，能源消耗最大比例是建筑，在建筑中減少能耗非常重要，而在過去，社會忽略了如何通過綠色建筑進行節能減排。
中國大約在2008年開始推廣綠色建筑，但截至2014年底，全國綠色建筑面積僅2.9億平方米，在全部新增建筑中占比極小。萬科是中國最早開始綠色建筑的房企。在王石看來，做綠色建筑并非是出于多么崇高的動機，而是萬科面向未來的可持續發展，通過做綠色建筑和住宅產業化，萬科構建了自己的核心技術競爭力，實現了轉型，并且可以帶動全行業一起前行。建筑成本升高和消費者認知度低，是綠色建筑未能大規模發展的原因。但近幾年來，綠色建筑的成本在不斷下降。據世邦魏理仕發布的《中國綠色建筑新紀元》報告（以下簡稱“報告”）指出，大部分通過認證的綠色建筑新增成本低于4%。若按照國家統計局公布的每平方米2643元的2013年全國房屋竣工造價均值來進行簡單測算，綠色建筑評價標識項目的成本增幅在0.8%-6.1%之間；考慮到經濟發達省份的綠色建筑發展程度更高，實際的成本增幅應該略低于該測算值。一方面，綠色建筑成本不斷下降；另一方面，綠色建筑也更受消費者歡迎。目前市場上通過工業化方式建造的“綠建”項目多為精裝房，銷售價格與同地段、同品質的住宅價格相對平衡，建筑成本因規模增加和技術創新而逐步降低，綜合性價比逐步提高，消費群體較為看好。
世界綠色建筑協會在題為《The Business Case for Green Building》的報告中指出，在大多數案例中，綠色建筑享有0-17%的租金溢價，且錄得高出非綠色建筑0-23.1%的出租率，從而在物業售價獲取0-30%的增幅。截至2015年4月，國內綠色建筑的總量（含中國綠標和美國LEED標準）已經達到3.2億平方米，是2008年中國綠標啟動元年的154倍。但與全國500億平方米的建筑總量相比，僅相當于1/150，比重很小。《國家新型城鎮化規劃（2014-2020）》提到，城鎮綠色建筑占新建建筑的比重，要從2012年的2%提升到2020年的50%。
談到做綠色建筑的初衷，王石表示，萬科的實際動機很簡單，就是要考慮到企業的可持續發展。“未來充滿不確定性，但至少未來是不是環保，是不是綠色，我想這個是確定的。”因為地球支撐不了現在這樣的消費方式，企業一定會首當其沖，所以必須為未來的綠色建筑做準備，為未來不被淘汰做準備。做綠色建筑、綠色產品，是企業的一種生存方式，是一種競爭力；企業在其中要生存，要能盈利，而且盈利得好。從房企獲得綠色住宅建筑評價標識項目（包括獲得中國住建部綠色建筑星級認證和美國綠色建筑委會LEED認證的項目）總數來看，從2009年至2014年底的5年時間中，萬科和綠地分別以109和78個分居一二位。緊隨其后的是萬達商業地產，獲得綠色住宅建筑評價標識項目為65個，三家房企獲得綠色住宅建筑評價標識總數，超過排名前50的房企項目總數的一半。
