成都市政府曾經下發(fā)過《關于加快成都市鋼結構產業(yè)發(fā)展的意見》，提出2007年在城區(qū)建10萬平方米鋼結構住宅小區(qū)，而且為鼓勵開發(fā)商，每平方米減收20％項目報建費。盡管政策非常優(yōu)惠，但截止到記者發(fā)稿時，成都市僅華陽有在建的鋼結構別墅，中心城區(qū)卻一棟也沒有。這一狀況被業(yè)內人士解讀為，鋼結構建筑成本較高和缺乏有效機制的結果。北新房屋總經理劉貴平認為，目前鋼結構住宅面臨兩個客戶：終端客戶和開發(fā)商。這兩個客戶對鋼結構住宅的接受程度均有一定的難度。從開發(fā)商來講，成本是其考慮的主要因素，北新房屋在北京曾建過6層的住宅，經過測算，其每平方米造價比混凝土建筑高20%。還有就是建筑體系間的系統配合與兼容。從業(yè)主來看，其觀念還無法從傳統的“秦磚漢瓦”模式中走出完全接受鋼結構住宅。五合國際副總經理盧求指出，由于鋼結構住宅在技術和配套產品方面還沒完全成熟，如防火、防腐蝕、配套墻體和樓板方面有所欠缺，從建筑構造來看，其隔聲和熱惰性還不容易達到混凝土的指標，并且工程造價較高及國內百姓觀念影響，均導致鋼結構住宅緩慢發(fā)展的局面。
目前從國內政策來看，盡管輕鋼結構住宅在生產和運輸過程中的節(jié)能效果優(yōu)于混凝土建筑，但國家也在考慮，通過輕鋼結構建筑的推廣能夠節(jié)能多少，是否值得推廣，畢竟其技術的成熟度和造價還有待考察。輕鋼結構住宅是非常有前景的建筑產品，房屋使用率高、精準度較高，特別適用于低層住宅和別墅產品。但目前開發(fā)商面臨的主要是建造成本、鋼結構住宅在國家防火規(guī)范需要突破及一系列的配套產品還沒有完全產業(yè)化等問題，而目前對于開發(fā)商而言，主要是建造成本，如陽光100在二三線城市發(fā)展，住宅建設中考慮的重要因素就是成本。成本增加售價必然增加，但市場受眾面將會收縮。還有配套政策的缺失，由于沒有強制性要求推廣鋼結構建筑的發(fā)展和經濟方面的優(yōu)惠補償政策，也導致鋼結構建筑目前的局面。
建設部住宅產業(yè)化促進中心副主任童悅仲此前表示，“輕鋼結構住宅體系在歐美等國家已經非常成熟，但在我國僅在北京、上海、成都等為數不多的城市有所應用，相關的行業(yè)標準建設部尚在編制，因此目前項目實施多采用專家論證會的形式。”業(yè)內的一組資料顯示，輕型鋼結構低層住宅的建造技術，是在北美木結構建造技術的基礎上演變而來的，輕鋼結構經久耐用，在正常情況下的使用年限達275年。面對市場機會，劉貴平指出，推動鋼結構建筑在國內市場的發(fā)展首先需要建筑部品標準化和住宅產業(yè)標準法規(guī)的出臺，從而推動鋼結構住宅市場的發(fā)展。盧求則認為，發(fā)展鋼結構住宅需要政府、開發(fā)商、技術公司的共同努力。政府應該研究制訂相應的政策法規(guī)，為鼓勵住宅建筑采用鋼結構提供一個良好的政策環(huán)境。
